Le projet 1925 Victoria Park s’inscrit dans une vision durable et humaine du logement résidentiel. Il s'agit d’un immeuble de 12 étages destiné à la location, d’environ 168 à 185 unités, conçu pour atteindre le Toronto Green Standard (TGS) niveau 4, l’équivalent du net zéro opérationnel — une première pour un projet privé à Toronto.

Le volume bâti adopte une typologie inspirée des cours intérieures européennes, avec des corridors extérieurs à un seul côté entourant une cour centrale verdoyante, maximisant la lumière naturelle, la ventilation croisée et minimisant les besoins énergétiques pour les espaces de circulation.

Sur le plan constructif, le projet mise sur un système hybride préfabriqué (CREE): des modules de façade en bois combinés à des ‘‘cassettes’’ de planchers hybrides bois-béton, reposant sur un socle en béton au rez-de-chaussée. Cette approche permet de réduire de 30 % le temps de construction et de 32 % l’empreinte carbone par rapport à une construction traditionnelle.

* Projet réalisé préalablement à SKC Structures